Die meisten Wohnungsbaugenossenschaften im Großraum New York wurden in den 1980er Jahren in diesen Status umgewandelt; Im Allgemeinen handelte es sich um große Gebäude, die zwischen den 1920er und 1950er Jahren gebaut wurden und die ein einziger Vermieter oder eine Gesellschaft besaß und vermietete, die als Mietobjekte unrentabel wurden. Um den individuellen Besitz von Einheiten zu fördern, mussten die erstkäufer von Einheiten (Kauf vom Eigentümer des gesamten Gebäudes) nicht von einem Vorstand genehmigt werden. Auch die Mieter, die zum Zeitpunkt des Umbaus im Gebäude wohnten, erhielten in der Regel eine Kaufoption zu einem Rabatt. Wenn die Mieter mietkontrolliert wurden, schützt das Gesetz sie in der Regel, indem es ihnen erlaubt, als Mieter zu bleiben, und die Einheit darf nicht von einem Käufer besetzt werden, bis dieser Mieter stirbt oder auszieht. Viele dieser Gebäude, vor allem in Manhattan, sind eigentlich ziemlich luxuriös und exklusiv; viele Prominente leben in ihnen und einige berühmte Leute werden sogar von Koop-Boards abgelehnt. In den 1990er und 2000er Jahren durchliefen einige Mietgebäude in den Gebieten Chicago, Washington, D.C. und Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach einen ähnlichen Umbauprozess, wenn auch nicht im Ausmaß von New York. In den Vereinigten Staaten werden Wohnungsgenossenschaften in der Regel als Unternehmen oder LLCs kategorisiert und sind in Hülle und Fülle von Madison, Wisconsin bis zum Großraum New York zu finden. Es gibt auch eine Reihe von kooperativen und gegenseitigen Wohnprojekten, die in den USA noch in Betrieb sind, die das Ergebnis des Kaufs von Bundesverteidigungswohnungen durch ihre Mieter oder Gruppen von zurückkehrenden Kriegsveteranen und ihren Familien waren. Zu diesen Entwicklungen gehören sieben der acht Wohnungsbauprojekte der Mittelschicht, die die US-Regierung zwischen 1940 und 1942 unter der Schirmherrschaft der Abteilung Fürse liegende Verteidigung des Bundesbetriebs der Bundesbetriebsagentur errichtet e.A.

Es gibt viele regionale Wohnungsbaugenossenschaften, wie die Midwest Association of Housing Cooperatives, die ihren Sitz in Michigan hat und die Region Midwest bedient, die Ohio, Michigan, Indiana, Illinois, Wisconsin, Minnesota und mehr umfasst. [24] “Company-Share”-Wohnungen sind im neuseeländischen Wohnungssystem tätig. [17] Aktien-Co-ops sind Gebäude, in denen Einzelpersonen einen prozentualen Anteil des Gebäudes und des Grundstücks, auf dem es errichtet wird, erwerben, das an die Quadratmeterzahl ihrer Einheit gebunden ist; alle Eigentümer besitzen das Gebäude gemeinsam, mit exklusiven Rechten, ihre eigene Einheit zu besetzen. Mehr Kreditgenossenschaften werden ihnen Finanzierungen anbieten als gegen Miteigentümer. Sie sind eine relativ neue Form des Bauens, die darauf ausgelegt ist, die Belegung der Eigentümer zu fördern, indem die Gesellschaft des Gebäudes einen Prozentsatz des Anteilskapitals der Einheit zurückhält, um die Belegung der Eigentümer zu gewährleisten. Diese Rechtsstruktur wird als Alternative zur Eigentumswohnungsregistrierung verwendet, entweder wenn die Regierung die Umwandlung eines bestehenden Mehrfamilienhauses in eine Eigentumswohnung nicht zulässt, oder um die Kosten und Schwierigkeiten zu vermeiden. Verwirrt über einen dieser Begriffe? Schauen Sie sich unser Glossar an. Um Ihre Rechte und Pflichten als genossenschaftlicher Einwohner zu verstehen, besuchen Sie Living in a Housing Cooperative. Wenn Sie rechtliche Fragen zu Genossenschaften haben, wenden Sie sich jetzt an einen genossenschaftlichen Rechtsexperten und lassen Sie sich Ihre Fragen beantworten! Untersuchungen aus Toronto, Kanada, ergaben, dass Wohnungsgenossenschaften die Bewohner selbst als mit der höchsten Lebensqualität und Wohnzufriedenheit jeder Wohnungsorganisation in der Stadt bewerten ließen.

[6] Andere Untersuchungen unter älteren Bewohnern aus ländlichen USA ergaben, dass diejenigen, die in Wohnungsbaugenossenschaften lebten, sich viel sicherer, unabhängig, zufrieden mit dem Leben fühlten, mehr Freunde hatten, mehr Privatsphäre hatten, gesünder waren und die Dinge schneller reparieren ließen. [7] Australische Forscher fanden heraus, dass kooperatives Wohnen stärkere soziale Netzwerke und Unterstützung sowie bessere Beziehungen zu Nachbarn im Vergleich zu anderen Formen des Wohnens aufbaute. [8] Sie kosteten 14 % weniger für die Einwohner und hatten niedrigere Schulden- und Leerstandsraten.